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房价唱空派落空全民大竞猜房价走势

发布时间:2019-11-30 14:48:56

房价唱空派落空 全民大竞猜房价走势

房价唱空派落空,谢国忠、易宪容和牛刀,长期坚持唱空楼市。而中国楼市,却一直未如他们所预测的那样大降。房价唱空派屡屡落空。以2010年为例,谢国忠先是在4月称“楼市已经见顶”,随后又预言“楼市没有第二场戏了”。根据谢国忠当时的预计,中国楼市泡沫将在2012年破裂。

中国房价预测之综述

2013年的3月,之于不同的人,有着不同的解读。

知名房地产商任志强放话说,这个月里,房价将暴涨;评论人士牛刀则立帖为誓,称房价泡沫要在3月破裂;而对深圳的郭建波来说,3月房价不降的话,他就要在长安街裸奔了。

在过去房地产市场勃兴的十年间,这样观点夸张、打赌逞强的场景三番五次的上演。预测房价的轨迹也升温为一场全民参与的竞猜盛宴。开发商、经济学家、各种机构、甚至炒房者等纷纷变身预言家,就房价的走势指点一二。

其中,有唱空者喊出楼市不崩盘,我就去跳楼等非理性口号,也有唱多派宣扬的25年后北京房价达到80万/平米。

观点的截然对立,也显示了预测受多重因素制约的中国楼市之难。根据梳理,如谢国忠、易宪容等学者关于楼市下跌的判断鲜有成真,而投行等机构也曾集体折戟过楼市预言。

黄涛的案例不是个案。

一位广州的购房者也曾因听信楼市专家的建议,而错过了买房机会。

据该购房者介绍,去年5月时,他曾相中一套均价2.7万元/平米的住房。为此,他曾在微博上向一位持唱空观点的楼市专家请教是否入手,该专家通过私信建议他,先别买。

4个月后,该专家发表了一番2013年上半年楼市崩盘论。此时,那套住房价格已经涨到了3.2万元/平米。眼下,该房报价为3.96万元/平米如此价格之前,一度触及购房梦的他,只能望洋兴叹。

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